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房屋检测的必要性

   日期:2017-06-16

检测无非就3种检测,房屋建筑质量检测,装修质量检测,和装修完之后的空气质量检测。


房屋建筑质量检测 装修质量检测 装修后室内空气质量检测


01 房屋建筑质量检测

新买来的毛坯房,由于设计,施工,气候等客观原因或多或少产生质量原因,如空鼓,渗漏,裂缝,墙体倾斜,偷工减料等原因,给以后装修,使用过程中带来极大的不不便,一给以后发现了才处理带来极大的麻烦,而当场发现问题就可以当场及时解决,如修理或者赔偿等,在后来提出就难说是谁的责任。


 检测过程:

1、查看房屋的结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降等情况。

3、采用现场堆载试验、文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件是否有损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、如有损坏,分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋质量危险程度。


02 装修质量

也有可能是设计或者施工引起,或是材料器具偷工减料或者偷梁换柱,造成施工事故或者使用不便,而这些原因引起的后果可以让装修公司承担,而发现时间相隔时间越长对于业主越不利。


03 装修之后的室内空气质量检测

装修过程中所用的木材,油漆等其他装修材料或多或少带有污染成分,材料越使用夜多污染也越严重,很有可能超标,入住之后对身体或者生活尤其是小孩、老人、孕妇等带来危害,而及时地发现原因可以及时治理和获赔,最好在装修之前就要求装修房承诺装修污染超标治理费用由装修房适量承担。


当然相关检测需要找专业资质的公司进行检测。


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