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关于承重墙一些常见问题    日期:2017-05-22

    日常生活中,我们经常会遇到承重墙有关的一些问题,尤其是在装修的时候,想敲墙,你可要注意咯!

承重墙 承重墙 承重墙

1、什么是承重墙?
    承重墙是指在建筑中支撑上部楼层重量的墙体。墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑结构图纸并到现场实际勘察后才能确定。

2、承重墙可以拆除吗?
    承重墙在房屋结构中扮演重要角色,对房屋结构安全起到重要作用。所以,一般情况下,承重墙是不可以拆除的,上海市政府明确规定承重墙不可以拆除,其他省份需要根据当地政府法规判断。

3、承重墙被拆之后怎么办?
    一般情况下,承重墙被拆之后,一旦被城管部门发现,轻者需要对承重墙进行修复,重者可能不仅需要修复,还需要缴付罚款。

    1)如果是自己装修误拆,可以找承重墙加固公司,对误拆的承重墙进行加固修复。当然了,修复后还需要找专业的房屋检测公司,对加固后承重墙结构进行检测,判断加固是否符合房屋安全使用的要求。

    2)如果是装修公司误拆,可以找装修公司理赔,一种方式是和装修公司私下解决,你个人委托或装修公司委托加固和房屋检测公司,进行修复和检测,费用由装修公司帮您承担;另一种途径是装修公司不配合情况下,进行法律诉讼,通过法院委托第三方加固和检测公司,对房屋承重墙进行修复检测,原则上费用应由装修公司承担。

4、哪些情况下承重墙需要修复加固?
    1)上面提到的承重墙拆除后,需要进行修复加固;
    2)房屋年限久已,出现老化、倾斜、沉降、裂缝等安全问题;
    3)增加荷载情况,承重墙需要进行加固,比如厂房增加仪器等;
    4)出现自然灾害或者人为灾害,导致房屋承重墙不能满足安全需求,比如地震、火灾、水灾等情况。

5、承重墙修复加固后,需要检测吗?
    是需要进行检测的,检测的目的是验证加固是否符合房屋抗震等相关要求,达到国家和政府对房屋安全使用的要求。承重墙加固之前,建议咨询房屋检测公司,按房屋检测公司出具的加固方案进行加固,以防出现加固不合格问题。

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