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如何做好相邻工程周边房屋监测    日期:2017-03-15

相邻工程周边房屋监测
    监测是一个持续的过程,相邻工程周边房屋监测是经常遇到的一种工程监测。比如房屋周边挖地铁、挖河道、建地下停车场等,都会影响房屋结构安全,一般需要进行房屋监测。
    在相邻工程施工阶段及使用阶段,对相邻工程周边房屋实施的检查、量测和监视工作。
需要完成以下基本内容:

相邻工程周边房屋监测内容

—— 监 测 流 程 ——

    作为一个合格的监测人员,不仅需要灵活使用各种监测仪器,还需要了解整个监测流程。
简单地来说,相邻工程周边房屋监测流程主要包括以下几个方面:

相邻工程周边房屋监测流程


—— 监 测 内 容 ——

相邻工程周边房屋监测

    相邻工程周边房屋监测内容较明确,分以下三个方面:
    1)房屋沉降监测;
    2)房屋倾斜监测;
    3)房屋裂缝监测。


—— 监 测 方 法 ——

    针对不同的监测内容,所采用的监测方法,也有所区别。

01 沉降监测
    沉降监测可采用几何水准或液体静力水准等方法。

02 倾斜监测
    建筑倾斜观测应根据现场观测条件和要求,选用投点法、前方交会法、激光铅直仪法、垂吊法、倾斜仪法和差异沉降法等方法。

03 裂缝监测
    裂缝监测应监测裂缝的位置、走向、长度、宽度,必要时尚应监测裂缝深度。


—— 监 测 仪 器 ——

    监测仪器的选择,取决于监测内容和监测方法,具体参考下表:

相邻工程周边房屋监测仪器


—— 监 测 频 率 ——

    房屋变形监测以沉降监测为主,倾斜和裂缝监测为辅。监测频率结合施工状况进行调整。

    根据相邻工程施工特点及房屋结构状况,房屋变形和裂缝监测频率建议如下:
    1)房屋沉降监测点布置且初始值设置之后,监测频率原则上不低于1次/月;
    2)围护施工开始至开挖前沉降监测频率1次/周;
         基坑开挖至底板浇筑完成期间沉降监测频率1次/天;
         底板浇筑完成至结构施工结束沉降监测频率为1次/周;
    3)达到监测报警值时,沉降监测频率不低于2次/天,出现特殊紧急情况,根据工程需要适当加密监测频率;
    4)房屋倾斜检测,在一般情况下测量频率采用1次/月,当沉降监测频率加密到1次/天以上时,采用1次/周;
    5)房屋裂缝观测,原则上与沉降监测同步,但考虑滞后效应,观测频率适当降低,一般为1次/周。
    6)具体监测频率应根据具体的施工工况作适当的调整。


—— 监 测 报 警 机 制 ——

    根据房屋的建筑结构特点,当房屋变形和裂缝达到下列指标之一时立即通知委托方进行“报警”,并加密监测。“报警”后同时对房屋的裂缝发展状况进行跟踪监测,并提出相应的处理建议。

    1)最大沉降速率达到2.0mm/天(连续2天),或者累计沉降量达到20mm时;
    2)倾斜率累计增量达到0.1%时;
    3)墙体新老裂缝宽度增量为1mm时;
    4)混凝土梁柱构件表面新出现裂缝宽度超过0.2mm时。

    一旦测值超过上述报警值,施工单位应在采取可靠措施后再进行施工。
如果您需要周边施工,需要对房屋倾斜、沉降、地基基础、基坑等进行监测,请联系我们,免费咨询电话:400-821-3165