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某小区房屋结构加固实例

   日期:2017-03-08

房屋检测与加固 房屋检测与加固 房屋检测与加固


    今日我们检测站在某小区中对2号楼进行加固处理,该楼房在2002年完成建设工作并投入使用,共计7层,属于砖混结构,建筑面积达到2889m2,楼层总高为19.3m。

    2015年4月,该小区居民反映存在质量问题,墙体出现开裂,局部大梁梁体出现裂缝,经相关部门查证处理,决定进行检测与加固操作。通过查阅和研究施工图纸,结合现场检测与深人考察可知:
    1)各个楼层包含10根大梁,且梁端位置出现不规则裂缝,最大宽度达到1mm,并拓展至梁高;
    2)各层墙体都出现差异性裂缝;
    3)检测大梁时发现,其抗压强度处于13-17MPa的范围内,与原设计方案中规定的混凝土去强度相背离;
    4)楼期间墙体性能不满足设计标准,应进行加固操作。

    A. 对于大梁两端出现的裂缝主要通过钢板来加固。
    ① 首先,对待加固表面进行预处理,彻底清理、全面打磨,完全清除位于钢板表层中的铁锈,依据比例准确配置结构胶,同时拆卸待加固构件;
    ② 在钢板中涂抹结构胶,通过夹具来固定涂抹后的钢板,当胶体完全凝结之后,规范拆卸夹具,同时围绕加固钢板采用三防处理。

    B. 对于墙体则通过钢筋混凝土层面进行加固,只要提升层面数便可达到加固目的。
    ① 首先,完全清理原墙面,主要包含地不清理 、钻孔、清水冲洗,确定孔洞内部彻底干燥之后,摊铺钢筋网,并安装锚筋,同时浇水确保墙面处于湿润状态,开展砂浆涂抹 、养护和常规装饰等操作 ;
    ② 对于不同楼层中出现的裂缝,则应结合实际宽度采用相应的处理方法,若宽度偏大,实施局部补墙法,相反,采用水泥砂浆灌注法。

    相信随着使用时间的逐步推移,建筑物的老化问题会越来越突显,涌现出裂缝、沉降等问题会越来越多。若出现质量问题,将会降低使用性能、缩短使用寿命、危及生命安全。而有效的检测与适宜的加固处理却可显著改善建筑物的使用情况,提升使用效果。同时,随着建筑需求的增长,加固规模将随着扩大 ,并将成为发展主流。

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